随着生活水平的提高，农村住宅通过加层来扩大使用面积以提升居住品质的现象越来越多，然而住宅加层并非随心所欲，必须严格遵循相关法律法规和审批流程。

可参考以下流程，不过各地手续会有所不同，需以当地政策为准：

1、提出申请意愿

申请人到村（社区）党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇（街道）公开公示的办事指南中自行下载打印，向村（居）委会提出加层申请。

2、公示征求意见

村（居）委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村（社区）公告栏内公示15天征求村（居）民意见；

经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村（居）委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府（街道办事处）。

3、初审与房屋安全鉴定

镇人民政府（街道办事处）收到预申请材料之日起7个工作日内（含通知），由规划建设办牵头会同驻村（居）干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘；

经踏勘初步认定符合申请条件的，由村（居）委会通知申请人进行建筑方案设计（含外立面装修效果图），委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。

4、批准与许可

镇人民政府（街道办事处）在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。

经审查不通过的，退回村（居）委会并书面说明理由；

审查通过的，镇人民政府（街道办事处）在2个工作日内通知申请人领取批准文件。

在发放批准文件前，镇人民政府（街道办事处）应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。

5、施工与监管

在获得规划许可后，需在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请。开工后，应严格按照建设用地批准文件和规划许可证的规定进行施工。

6、验收与发证

房屋加层完成后，需要向镇政府提出验收申请。镇建办将派工作人员对施工对象进行验收，并填报《建设工程竣工规划验收送审表》。

如验收合格，镇政府将向建房户发放《建设工程竣工规划验收合格证明》及土地使用权证书和房屋所有权证书。

这些证书是该房屋产权的重要证明，请妥善保管。

以上便是农村住宅加层所需履行的手续，您有所了解及清楚了吗？