一、既有建筑的局部改造

一般指局部楼面水平构件增减、个别构件承载能力提升等。

结合既有建筑结构的现状，经综合研判确定对原有结构的抗震能力影响很小，可仅进行结构安全性鉴定。

二、既有建筑的局部改造还需满足下列条件

1、不影响剩余设计工作年限；

2、抗震设防类别未提高；

3、不涉及竖向抗侧力构件拆改、不涉及重要水平抗侧力构件（例如转换梁）拆改；

4、不涉及扩建和加层；

5、加固后抗震单元内结构刚度和重力荷载代表值的变化分别不超过原来的10%和5%；

6、房屋建设资料需齐全，与建筑结构的现状符合性较好。

总之，鉴于既有建筑局部改造的不确定性和复杂性，需谨慎研判，必须对房屋建筑防倒塌的整体牢固性进行判定，并宜进行专门研究和论证。