房屋安全性鉴定分级标准划分为A、B、C、D四个级，分别为完好房屋、基本完好、限制使用、危险房屋四级。

一、鉴定等级为A级

房屋结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

房屋未处于危险地势，结构安全，未发现危险点，也能够满足正常使用要求，对这类房屋，在采取安全防护措施后可继续居住。

二、鉴定等级为B级

房屋基本完好，结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用。

三、鉴定等级为C级

房屋“限制使用”，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

评定标准大致为：

·地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；

·承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体裂缝,部分承重墙体明显位移和歪斜；

·非承重墙体普遍裂缝,部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱落现象；

·梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显；

·楼、屋盖显著开裂，楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

四、鉴定等级为D级

房屋已经“危险”，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

评定标准大致为：

·地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；

·承重墙有明显歪斜、局部碎裂或倒塌，墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；

·梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；

·梁、柱有明显变形；

·楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂，楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落，屋架歪斜部分屋盖塌落。