作为负责任的业主，除了要关心房屋的美观和舒适，更要时刻关注其安全性、及时处理隐患；

学会识别哪些可能预示房屋结构问题的现象，什么情况下应当主动进行房屋安全鉴定。

下列五种情形，应当提出房屋安全鉴定：

·房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体（承重结构）发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的；

·教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的；

·房屋设计使用年限届满后需要继续使用的，其中，公共建筑设计使用年限届满的还应当每五年进行一次房屋安全鉴定；

·设计图纸未标明设计使用年限或者设计图纸丢失的房屋，实际使用年限满三十年需要继续使用的；

·利用未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋从事民宿、农家乐等生产经营或者养老服务、学前教育、村居文化等公益事业，或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋给他人居住的。

房屋安全鉴定不仅是房屋维护管理的重要环节，更是预防潜在风险的有效手段，以确保房屋在合法合规、安全稳定的前提下得以继续使用。