一、框架结构房屋安全鉴定检测重点

1.主体倾斜观测：采用电子经纬仪对房屋主要转角部位进行倾斜观测。

2.建筑结构布置：复核受检房屋的结构形式和结构布置，测量轴线尺寸、楼层净高、构件截面尺寸（柱、梁）、楼板厚度等，绘制建筑平面图与结构结构图。

3.结构的损伤：主要检测混凝土构件的受力裂缝（宽度、长度、深度、走向、数量及分布）、构件变形、露筋、钢筋锈蚀等内容。

4.混凝土强度检测：采用回弹法或钻芯法对砼柱、梁、板、剪力墙混凝土强度进行检测。

5.构件配筋检测：采用钢筋扫描仪及微破损的方法对混凝土构件中的钢筋配置的数量、间距、钢筋直径尺寸、钢筋级别、保护层厚度等内容的检测。

二、砖混结构房屋安全鉴定检测重点

1.主体倾斜观测：采用电子经纬仪对房屋主要转角部位进行倾斜观测。

2.建筑结构布置：复核受检房屋的结构形式和结构布置，测量轴线尺寸、楼层净高、构件截面尺寸（柱、梁、墙体）、楼板厚度等，绘制建筑平面图与结构结构图。

3.结构的损伤：主要检测混凝土构件的受力裂缝（宽度、长度、深度、走向、数量及分布）、构件变形、露筋、钢筋锈蚀等内容；检测承重砖墙的受力裂缝（宽度、长度、深度、走向、数量及分布）、构件变形、砖墙表面损坏（风化、剥落、砂浆粉化、灰缝疏松等）等内容。

4.砖砌体砌块强度检测：采用回弹法对砖墙构件砌块强度进行检测。

5.砌墙砂浆抗压强度检测：采用贯入法或回弹法对砖墙构件砂浆强度进行检测。

6.混凝土强度检测：采用回弹法或钻芯法对砼柱、梁、板、剪力墙混凝土强度进行检测。

7.构件配筋检测：采用钢筋扫描仪及微破损的方法对混凝土构件中的钢筋配置的数量、间距、钢筋直径尺寸、钢筋级别、保护层厚度等内容的检测。

三、钢结构房屋安全鉴定检测重点

1.主体倾斜观测：采用电子经纬仪对房屋主要转角部位进行倾斜观。

2.建筑结构布置：复核受检房屋的结构形式和结构布置，测量轴线尺寸、楼层净高、构件截面尺寸（钢柱、钢梁）、楼板厚度等，绘制建筑平面图与结构结构图。

3.结构的损伤：主要检测钢结构的构件及连接件锈蚀、变形、漏栓、错位、脱焊、松动等内容。

4.钢材抗拉强度检测：采用里氏硬度计检测钢构件钢材里氏硬度。

5.钢材防腐涂层和防火涂层检测：采用涂层测厚仪检测防腐涂层和防火涂层厚度。